ピアース杉並方南町レジデンス

  • 東京都杉並区堀ノ内二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩9分

  • 2024年築 / 5階建 / 94戸 / RC造

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5階 / 60.93㎡の場合

相場
12,246万円
201.0万円/㎡
8,211
10,901
13,591
16,282
AI査定結果
推定相場価格
12,246万円
201.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,901万円〜13,591万円
178.9万円/㎡〜223.1万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ピアース杉並方南町レジデンス
13,500万円（221.6万円/㎡）/ 5階 / 60.93㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は194.93万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/2613,500万円221.6万円5階 60.93㎡ 2LDK+S東
2025/11/1914,480万円179.6万円5階 80.61㎡ 3LDK南東
2025/10/1414,800万円183.6万円5階 80.61㎡ 3LDK南東

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/26
ピアース杉並方南町レジデンス
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅9分 13,500万円221.6万円60.93㎡2LDK+S5階 / 5階建 東2024年94戸RC
2025/10/13ジオ杉並松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 12,980万円170.7万円76.03㎡3LD1階 / 4階建 北西2022年71戸RC
2026/04/04パークホームズ杉並上荻
杉並区上荻三丁目
荻窪駅15分 13,980万円191.3万円73.08㎡3LDK11階 / 14階建 南東2023年124戸RC
2026/04/05プラウド南阿佐ケ谷
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅1分 12,800万円226.8万円56.44㎡2LDK10階 / 14階建 北西2020年99戸RC
2026/03/19グランリビオ浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅9分 13,800万円194.9万円70.79㎡3LDK1階 / 4階建 南2023年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、杉並区では22.3%下落しています。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
258.4万円/㎡
前年比+8.4%
杉並区
137.2万円/㎡
前年比-22.3%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ピアース杉並方南町レジデンス
所在地東京都杉並区堀ノ内二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩9分
築年月2024年
階数5階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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